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（一）额度高（抵押房屋估值的7成左右）.
（二）利息较低（房屋抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）苏州房屋贷款还款方式多.
（五）对苏州贷款人要求低（基本上有房屋权属,有房屋证,有稳定工作就可以）.
（六）苏州房屋贷款通过率高.
（七）可使用他人房屋申请贷款（房屋权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（房屋二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
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1、个人住宅贷款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、住宅产权证、个人身份证；
2、企业住宅贷款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、贷款用途证明(包括上下游合同)；
做好苏州住宅贷款资料准备的意义一方面是满足苏州贷款银行的审查,另一方面是苏州住宅贷款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下住宅贷款！
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